'멱테크(티끌모아 건물주)' 카테고리의 글 목록 (2 Page)

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멱테크(티끌모아 건물주) (64)

04. 노후빌라 반셀프인테리어 목공작업 - 석고보드 걸레받이 몰딩 문틀

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2022. 1. 4. 20:21

노후 빌라 반셀프인테리어 후기 04. 반셀프 인테리어 공사 - 목공 작업 노후 빌라 반셀프인테리어 후기 글이 참 안써지네요. 매일 미루고 미루다가 벌써 새해가 왔습니다. 작년 5월부터 시작해서 1달이 걸렸던 노후빌라 반셀프인테리어 후기 이어서 진행해 볼게요. 2일 차 샤시 작업이 끝나고 3일, 4일 차는 목공 작업을 진행했습니다. 가장 먼저 알게 된 목수 사장님에게 석고보드, 걸레받이, 몰딩, 문틀을 시공받기로 하였습니다. 반셀프 인테리어의 장점은 목수님에게 품값만 주고 내가 원하는 시공과 자재를 이용할 수 있다는 점입니다. 물론 턴키 인테리어도 원하는 것을 선택할 수 있지만 중간에 인테리어 업체가 끼기 때문에 조금 더 비싼 비용을 지불하게 됩니다.어차피 노후 빌라로 재개발 전까지만 사용할 집이기 때문에..

쿠팡이츠 만원 할인쿠폰 받아 주문하는 꿀팁

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 12. 1. 01:17

쿠팡이츠 만원 할인 쿠폰 받기 배달비 절약해서 주문하는 꿀팁 배달음식을 많이 시켜 먹는 요즘에 배달비가 정말 부담이 되는 것 같아요. 배달음식 자체도 음식점에서 먹는 것보다 점점 비싸지고 있는 것 같아요. 코로나가 더 심해지면서 밖에 나가서 먹기보다는 집에서 배달을 많이 해 먹기 때문에 금전적인 부담이 너무 큰 것 같아요. 하지만 저는 최근 배달을 많이 이용하고 있어요. 바로 쿠팡이츠에서 만원 할인 쿠폰을 주기 때문입니다. 요기요가 배달의민족을 인수하고부터 쿠폰이 별로 없었는데 쿠팡이츠가 새롭게 떠오르면서 고객 유치를 위해 쿠폰을 뿌리고 있습니다. 만약 쿠팡이츠를 이용해 본적 없으시다면 아래 링크를 통해 5천 원 쿠폰 2장 받으시고 주문 이용해 보세요. 쿠팡이츠 앱 설치하기 https://web.coup..

03. 노후빌라 반셀프인테리어 샤시 공사 후기

멱테크(티끌모아 건물주)/노후빌라 투자 기며기 2021. 11. 8. 17:39

노후 빌라 반셀프인테리어 후기 03. 인테리어 공사 2일 차 - 샤시공사 반셀프 인테리어 리뷰를 너무 오랜만에 합니다. 철거 공사를 끝낸 바로 다음날 샤시 시공을 했습니다. 철거를 하고 나서 집을 둘러보니 내가 너무 큰일을 벌였나 걱정이 되긴 했어요. 창문이 다 뜯어져 있고 방문도 없고 벽돌과 시멘트가 드러난 집을 어떻게 해야 할지 난감하더라고요. 아마 다들 철거한 다음날 집을 보면서 괜히 했나 하는 생각을 하실 것 같아요. 새시 공사는 철거 공사를 한 다음날 진행했어요. 철거 공사하는 날 샤시 사장님이 오셔서 샤시를 미리 집안으로 옮겨놓았어요. 원래 다른 공사 중에 다른 사람들이 들어오거나 짐을 옮겨놓으면 싫어한다고 하는데 서로를 아는 분들에게 추천을 받아 공사를 진행해서 이해해 주더라고요. 심지어 서..

제로페이 서울사랑 상품권 10%할인 받아 구매하기

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 11. 3. 11:53

10% 할인된 상품권 구매하기 소상공인 돕기위한 제로 페이 '서울사랑 상품권' 안녕하세요. 기며기입니다. 서울 제로 페이 가맹점에서 이용할 수 있는 제로페이 서울사랑 상품권을 11월 부터 판매하고 있습니다. 제로페이 상품권을 10% 할인된 가격으로 구매할 수 있어서 대박인 상품권입니다. 서울 사랑 상품권은 지역사회 소상공인 매출 증대를 위한 서울시 자치구별로 발행하는 모바일 상품권입니다. 각 자치구(종로, 중구, 성동, 동대문, 중랑, 성북, 강북, 도봉, 노원, 은평, 서대문, 마포, 양천, 금천, 영등포, 동작, 관악, 강동, 광진, 강서, 구로, 송파, 서초) 마다 정해진 수량만큼 판매하고 있습니다. 해당 구역의 제로 페이 사용 업소에서 사용할 수 있는데 웬만한 곳에서는 다 사용 가능합니다. 시장은..

오피스텔 무등록 하기 위한 임대사업자 폐업 방법

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 11. 1. 12:30

오피스텔 무등록 하기 위한 임대사업자 폐업신고 방법 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 19년도에 분양받은 오피스텔이 완공되어서 11월 입주를 하게 되었습니다. 일단 일반 임대사업자로 등록을 하고 취득세를 환급받았는데 이번에 무등록으로 오피스텔을 운영하기 위해서 세무에 가서 폐업 신고를 하였습니다. 지난번 오피스텔 무등록에 대해서 언급한 적이 있었는데 저의 경우에는 임대사업자와 비교해 보았을 때 오피스텔 무등록이 이점이 있을 것 같아 폐업하게 되었습니다. 임대사업자/무등록 세금 비교 오피스텔 무등록 이란? 정확한 명칭이 없어 무등록 오피스텔이라고 하지만 불법적인 부분이 아닙니다. 임대사업자를 내지 않은 오피스텔을 무등록이라고 합니다. 일반 임대사업자나 주택임대사업자를 했을 때의 혜택을 포기하더라도무등..

홈텍스 오피스텔 부가세 신고 / 부가가치세 환급받기

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 9. 27. 20:18

오피스텔 투자 부가세 환급 홈텍스로 임대사업자 부가세 신고 안녕하세요. 기며기입니다. 오피스텔에 투자를 하는 분들이 꼭 알아야 할 임대사업자 부가가치세 환급받는 방법을 소개해볼게요. 오피스텔을 분양받고 임대사업자 등록을 하게 되면 오피스텔의 건물분에 대해 10% 부가세가를 환급받을 수 있습니다. 임대사업자를 등록하지 않으실 분도 일단 분양 계약을 한 뒤 임대사업자를 등록하고 부가세를 환급받다가 취득할 때 폐업신고를 하면 됩니다. 중도금 대출을 통해 중도금을 내면서 부가세를 미리 환급받기 때문에 이득입니다. 오피스텔 임대사업자의 종류의 장단점에 정리된 링크 첨부할게요. ※오피스텔 임대사업자 종류와 장단점 ※오피스텔 사업자에 따른 세금 정리 홈텍스로 오피스텔 부가가치세 신고하기 1. 홈텍스 접속 후 로그인해..

신내 양원지구 동원 베네스트 실내 모습 / 사전점검

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 9. 15. 18:28

SH공사 / 경전철 / 입지 좋은 신내역 오피스텔 '동원 베네스트 사전점검' 안녕하세요. 기며기입니다. 서울의 마지막 택지지구 양원지구 동원 베네스트 오피스텔이 준공되어서 사전 점검을 다녀왔습니다. 2022년 준공 예정이었는데 2021년 10월 준공된다고 하네요. 입주 이야기가 나와서 벌써부터 월세, 전세 시세가 형성되고 있더라고요. 지난번 글에서 입지와 호재, 시세 대해서 이야기해 보았고 오늘은 집 자체에 대해서 이야기해 볼게요. 동원베네스트 시세 면목선 SH공사 들어오는 신내 오피스텔 동원 베네스트 시세 면목선, SH공사, 산업단지 호재 있는 신내역 오피스텔 투자분석 및 시세 '양원지구 동원 베네스트' 안녕하세요. 기며기입니다. 한국 부동산원에서 제공하는 월간 주택 가격 동향 보고서를 보면 kimeg..

30대가 적금을 해야하는 이유 / 이자 높은 적금 추천

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 8. 30. 19:41

이자 높은 직장인 적금 추천 30대가 적금을 해야 하는 이유 안녕하세요. 기며기입니다. 월급을 받으면 어떻게 관리하고 계신가요? flex다 욜로다 받으면 쓰기 바쁜 사람들은 아마 이 글을 보실 일이 없을 거예요. 이 글을 보시는 분이라면 일단 적금을 하려는 의지가 있으신 것 같아요. 저도 입사 첫해에는 취준으로 고생했던 나를 위해 먹고 쓰고 노는데 돈을 쓰다 보니까 결국 아무것도 남지 않아서 후회했던 기억이 있습니다. 차라리 그때 집을 사서 자취를 했으면 좋았을 텐데 말이죠. 왜 그때 집을 사지 못했을까요? 바로 목돈이 없었기 때문입니다. 저와 같은 30대는 지금 엄청난 분노에 차있습니다. 부자가 될 수 있는 지금 자금이 없어서 아무것도 할 수 없었기 때문이죠. 그래서 그나마 있는 돈으로 잘해보려 했던 ..

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