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홈텍스 오피스텔 부가세 신고 / 부가가치세 환급받기

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 9. 27. 20:18

오피스텔 투자 부가세 환급 홈텍스로 임대사업자 부가세 신고 안녕하세요. 기며기입니다. 오피스텔에 투자를 하는 분들이 꼭 알아야 할 임대사업자 부가가치세 환급받는 방법을 소개해볼게요. 오피스텔을 분양받고 임대사업자 등록을 하게 되면 오피스텔의 건물분에 대해 10% 부가세가를 환급받을 수 있습니다. 임대사업자를 등록하지 않으실 분도 일단 분양 계약을 한 뒤 임대사업자를 등록하고 부가세를 환급받다가 취득할 때 폐업신고를 하면 됩니다. 중도금 대출을 통해 중도금을 내면서 부가세를 미리 환급받기 때문에 이득입니다. 오피스텔 임대사업자의 종류의 장단점에 정리된 링크 첨부할게요. ※오피스텔 임대사업자 종류와 장단점 ※오피스텔 사업자에 따른 세금 정리 홈텍스로 오피스텔 부가가치세 신고하기 1. 홈텍스 접속 후 로그인해..

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[불광역 맛집] 가성비 좋은 양꼬치 전문점 명진양꼬치

카테고리 없음 기며기 2021. 9. 25. 11:31

가성비 좋은 불광역 맛집 요리가 맛있는 녹번역 양꼬치 '명진 양꼬치' 안녕하세요. 기며기입니다. 불광역 근처로 이사온지 3달이 지난 것 같아요. 코로나도 심해지고 집에 먹을 것도 많아서 거의 집에서 음식을 만들어 먹다가 오랜만에 불광역 맛집을 방문했습니다. 불광역 근처에 맛집이 정말 많아서 부지런히 가봐야 합니다. 날씨가 선선해지면서 양꼬치 생각이 나서 불광역 명진 양꼬치를 방문했어요. 불광역 맛집 명진 양꼬치 위치 : 서울 은평구 녹번로 72 1층 명진 양꼬치 연락처 : 0507-1347-8686 운영시간 : 매일 14:00 - 01:00 매주 일요일 휴무 불광역 양꼬치 명진 양꼬치 불광역에서 녹번역 방향으로 조금 올라가면 명진 양꼬치가 있는 골목이 나옵니다. 이 골목에는 맛집이 정말 많아요. 지난번에..

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[양평 맛집] 해장하기 좋은 새벽나주곰탕

멱슐랭/경기도 기며기 2021. 9. 17. 20:26

국물이 진한 국밥 맛집 술 먹고 해장하기 좋은 양평 맛집 '새벽 나주 곰탕' 안녕하세요. 기며기입니다. 양평으로 친구들과 놀러 다녀왔어요. 아이를 낳은 친구가 오랜만에 참여해서 진짜 즐겁게 놀고 왔어요. 전날 술을 너무 많이 마셔서 가는 동안 차에서 너무 힘들더라고요. 그래서 해장을 해야 하는데 친구들이 자꾸 장어를 먹자, 파스타를 먹자고 해서 제가 서둘러서 맛집을 찾아서 어필했어요. 양평 맛집을 검색하면 가장 먼저 나오는 곳이 새벽 나주곰탕이더라고요. 인테리어가 정말 먼진 양평 맛집이었습니다. 실내가 정말 크고 깔끔했어요. 일반 오래된 곰탕집의 분위기가 아닌 힙하고 멋있는 곳이었습니다. 양평 맛집 새벽나주곰탕 메뉴판 사골곰탕과 나주곰탕이 기본 곰탕 메뉴이고 소 한 마리 곰탕과 꼬리곰탕도 있었어요. 사이..

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[강남역 맛집] 테이블당 2대만 주문 가능한 숄더랙 - 신도세기

카테고리 없음 기며기 2021. 9. 16. 20:20

강남역 모임 하기 좋은 삼겹살집 토마호크 같은 돼지숄더랙 '신도세기 강남역점' 안녕하세요. 기며기입니다. 코로나 4단계가 완화되어서 백신 접종자 포함 6인까지 모임이 가능해졌어요. 마침 학교 후배가 결혼을 한다고 해서 백신접종자 3인을 껴서 5명이서 강남에서 모임을 가졌습니다. 모임 하면 역시 삼겹살 집이죠. 후배가 자리마다 칸막이가 있는 좋은 강남역 고깃집으로 예약했습니다. 신도세기는 강남역 맛집으로 이미 유명한 곳이더라고요. 요즘 토마호크가 유행인데 돼지의 어깨 부위를 토마호크처럼 잘라서 숙성해서 판매하고 있어요. 테이블당 2대만 주문할 수 있어 너무 기대가 됐습니다. 내부는 자리마다 칸막이로 구분되어 있고 테이블도 넓어서 좋았습니다. 고깃집은 항상 테이블이 좁아서 불편했는데 너무 좋네요. 강남역 맛..

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신내 양원지구 동원 베네스트 실내 모습 / 사전점검

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 9. 15. 18:28

SH공사 / 경전철 / 입지 좋은 신내역 오피스텔 '동원 베네스트 사전점검' 안녕하세요. 기며기입니다. 서울의 마지막 택지지구 양원지구 동원 베네스트 오피스텔이 준공되어서 사전 점검을 다녀왔습니다. 2022년 준공 예정이었는데 2021년 10월 준공된다고 하네요. 입주 이야기가 나와서 벌써부터 월세, 전세 시세가 형성되고 있더라고요. 지난번 글에서 입지와 호재, 시세 대해서 이야기해 보았고 오늘은 집 자체에 대해서 이야기해 볼게요. 동원베네스트 시세 면목선 SH공사 들어오는 신내 오피스텔 동원 베네스트 시세 면목선, SH공사, 산업단지 호재 있는 신내역 오피스텔 투자분석 및 시세 '양원지구 동원 베네스트' 안녕하세요. 기며기입니다. 한국 부동산원에서 제공하는 월간 주택 가격 동향 보고서를 보면 kimeg..

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[포천펜션] 수영장 있는 자연속 포천 풀빌라 이뉴펜션

멱행기/국내 숙소 기며기 2021. 9. 9. 12:43

스파 하면서 별 보는 자연 속 펜션 아이들과 가기 좋은 포천펜션 '이뉴 풀빌라' 안녕하세요. 기며기입니다. 올해 여름휴가는 거의 집에 있다가 여자 친구와 포천으로 1박 펜션을 다녀왔어요. 코로나 때문에 물놀이를 한지가 오래된 것 같아 수영장이 있는 풀빌라로 예약을 했습니다. 예전에는 풀빌라가 전부 다 있어 full인 줄 알았는데 수영장이 있어서 pool 빌라더라고요. 2년 전에 방문했을 때 너무 좋았던 기억이 있는 포천 펜션 이뉴 풀빌라에 방문했습니다. 그때는 스파만 있는 일반실을 이용했는데 이번에는 수영장이 있는 방으로 예약했어요. 코로나 때문에 개인 수영장이 있는 곳으로 가려니까 딱 생각나더라고요. 사장님이 정말 친절하고 청결에 신경을 많이 쓰는 것 같아 수영장도 믿고 갈 수 있겠다 생각했어요. 그리..

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[구파발역 맛집] 구파발 아웃백 할인 / 스테이크 세트 주문방법

멱슐랭/서울 기며기 2021. 9. 8. 12:56

은평구 구파발역 맛집 아웃백 할인 및 세트 주문 방법 '아웃백 스테이크하우스' 안녕하세요. 기며기입니다. 진짜 오랜만에 아웃백 스테이크하우스를 다녀왔습니다. 스테이크를 잘 안 먹어서 그런지 패밀리 레스토랑은 모임 할 때 아니면 거의 안가는 것 같아요. 이번에도 마침 아웃백 쿠폰이 생겨서 가게 되었습니다. 날씨도 정말 좋고 너무 집에만 있다보니 데이트 하는 기분으로 다녀왔어요. 집에서 가장 가까운 구파발 아웃백을 다녀왔어요. 토요일 점심에 방문했는데 웨이팅이 있더라고요. 예약을 하려고 전화했었는데 예약 없이 오는 순서대로 입장한다고 했어요. 만약, 티본스테이크나 토마호크를 주문하는 분은 예약이 가능하더라고요. 하루에 판매하는 수량과 무게가 정해져 있고 가격대도 있어서 예약받아주나 봅니다. 요즘 페밀리 레스..

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LG그램 16인치 360도 회전하는 대학생 노트북 16T90P-OA70K

멱취미/제품 후기 기며기 2021. 9. 6. 12:51

가벼워서 좋은 대학생 노트북 다양한 모드로 사용 가능한 노트북 'LG 그램 360 16인치' 안녕하세요. 기며기입니다. 오늘 소개해볼 제품은 LG 그램 16인치 옵시디안 블랙 색상의 그램 360 16인치입니다. LG 그램은 대학생들이 가지고 싶은 대학생 노트북 1위입니다. LG그램은 1,480g의 뛰어난 휴대성, 태블릿과 노트북으로 사용 가능한 2 in 1, 작업 효율을 높이는 16:10 화면비, 11세대 인텔 코어 프로세서를 탑재한 고성능 노트북입니다. 윈도우 탑재 및 MS 오피스 365 1년권 Windows와 Office를 한꺼번에 사용할 수 있는 준비된 노트북입니다. 정품 윈도우와 마이크로 Personal 오피스 1년 무료권까지 제공하고 있어요. 16인치 16:10 화면비 LG 그램 360 16T9..

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