'분류 전체보기' 카테고리의 글 목록 (14 Page)

기며기의 일상 엿보기

분류 전체보기 (542)

부동산 오피스텔 투자 세금총정리 (취득세 양도세 보유세)

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2022. 2. 3. 12:00

부동산 오피스텔 투자 오피스텔 세금 총정리 부동산을 투자 할 때는 세금이 절대 빠질 수가 없습니다. 오늘은 오피스텔 투자시 알아야할 세금을 총정리해 보겠습니다. 오피스텔을 매매하고 세입자에게 세를 주고 양도 할 때까지 취득세, 보유세, 부가가치세, 양도세 까지 신경써야할 세금 항목이 많다. 또한, 오피스텔을 주택으로 사용하느냐, 오피스로 사용하느냐에 따라서 오피스텔의 성격이 달라지게 되어 세금도 차이가 나게 됩니다. 그래서 매매 전에 세금관련 공부를 통해 본인의 목적에 맞게 매매를 진행하여야 세금을 아낄 수 있습니다. 오피스텔 취득세 부동산을 취득할 경우 취득세가 부과됩니다. 오피스텔은 취득 시에 무조건 4.6%로 동일한 취득세가 부과됩니다. 그러나 아파트, 빌라, 다세대 주택의 경우에는 주택 수에 따라..

더 읽기

서울 아파트값 드디어 하락세? 누르기식 대출규제 정책의 문제점

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2022. 1. 31. 11:38

서울 아파트 값 하락세 이유 누르기식 부동산 정책 문제점 여기저기서 서울 아파트값이 1년 8개월 만에 하락세로 바뀌었다는 기사들이 쏟아져 나오고 있다. 극심한 대출규제와 부동산값의 급격한 상승으로 거래절벽이 이어졌기 때문이다. 추가적으로 글로벌 통화긴축 움직임까지 보이면서 추가로 금리를 인상할 가능성이 보이기 때문에 더욱 부동산 거래 시장이 주춤해졌다. 특히, 이번 대선이후 부동산 정책이 크게 바뀔 것이라는 전망도 쉽게 부동산 매매를 할 수 없는 이유가 되고 있다. 한국 부동산원의 24일 기준 22년 1월 넷째 주 아파트 가격 동향을 보면 서울 아파트 매매 가격이 전주 대비 0.01% 하락하였다고 한다. 지난주까지는 0.01% 작지만 상승으로 20년 5월부터 매주 상승을 하다가 처음으로 떨어진 지수여서 ..

더 읽기

배달비가 비싼 이유! 쿠팡이츠 배달 할인 쿠폰 받는 법

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2022. 1. 28. 20:54

배달비가 비싸진 이유 쿠팡이츠 2만 원 할인 쿠폰 받기 코로나로 인해서 집에서 배달을 시켜먹는 일이 많아졌습니다. 요기요, 배달의 민족, 쿠팡이츠 등의 배달 플랫폼이 생기면서 다양한 음식들이 배달이 되니까 정말 좋더라고요. 그런데 문제는 배달비가 정말 비싸졌다는 것입니다. 아마 많은 분들이 최근 배달비가 너무 많이 올랐다는 것을 느끼실 것 같아요. 사실 이렇게 배달비가 오른 이유는 배달기사가 부족하기 때문입니다. 요기요와 배달의 민족이 양분하던 배달앱 시장에 쿠팡이츠가 후발 주자로 들어오면서 단건배송을 하기 시작했습니다. 요기요와 배달의 민족의 단점은 바로 배달이 정말 늦다는 것입니다. 내가 딱 먹고 싶을 때 배송이 와야 하는데 여러 가게의 음식을 한 번에 배달하기 때문에 먼저 주문했어도 늦게 배송되는 ..

더 읽기

05. 노후빌라 반셀프인테리어 - 방산시장 타일, 도기류 자재 구매

카테고리 없음 기며기 2022. 1. 20. 20:09

노후 빌라 반셀프 인테리어 후기 05. 방산시장 타일, 도기류 자재 구매 목공 작업이 끝난 뒤에 타일작업을 진행했습니다. 처음에는 타일을 화장실만 하려고 했는데 인테리어를 찾아보니 주방에도 타일을 붙이는 것이 너무 예쁘더라고요. 그래서 화장실과 주방에만 타일을 하기로 하고 타일 사장님에게 견적을 받았습니다. 타일 사장님은 목수 사장님에게 소개를 받아서 연락이 되었습니다. 이렇게 아는 사람들에게 서로서로 추천을 받아서 인테리어를 진행하면 서로 편의도 봐주고 서로 원하는 데로 공사를 도와줍니다. 일단 사장님이 보시고 타일이 얼마나 필요할지 치수를 잰 뒤에 알려줘요. 필요한 타일과 함께 몰탈, 세라픽스, 백 시멘, 압착 시멘트 등의 양을 알려줘요. 그러면 이 공사일정에 맞게 구매해 놓으면 됩니다. 타일 사장님..

더 읽기

동원참치 신상품 간편하게 먹을 수 있는 큐브 참치 덮밥

멱취미/제품 후기 기며기 2022. 1. 16. 18:57

동원참치 신상품 참치 덮밥 간편하게 먹는 카레/짜장/불닭 덮밥 신혼집을 인테리어하고 살면서 요리도 많이 만들어 먹고 배달도 많이 시켜먹고 있어요. 요리를 만들어 먹는 재미도 있지만 1시간 요리하고 10분 만에 먹고 설거지를 할 때는 이게 뭐하는 짓인가 하는 생각도 들긴 해요. 그래서 주말 저녁에나 요리를 해 먹고 평소에는 간편하게 먹는 편입니다. 특히 출근할 때 아침은 거의 요리란 게 없이 간편하게 먹고 있어요. 최근에 동원참치에서 나온 큐브 덮밥소스만 있으면 출근 전에도 정말 간단하게 맛있는 아침을 먹고 나갈 수 있어요. 동원참치에서 최근에 큐브 참치, 사각 참치라고 해서 사각으로 된 참치를 출시했어요. 추가적으로 그 사각 참치가 들어간 참치덮밥도 출시해서 판매하고 있어요. 이 덮밥 소스만 있으면 밥 ..

더 읽기

30대 영양제 추천 - 내 몸에 필요한 영양제 알아보는 방법

멱취미/제품 후기 기며기 2022. 1. 16. 17:13

30대 영양제 추천 내 몸에 필요한 영양제 찾는 법 30대가 되면서 몸이 예전 같지 않다는 것을 많이 느끼고 있습니다. 아마 30대 초반 분들은 대부분 같은 생각을 하실 것 같아요. 새해가 되면서 올해부터는 영양제를 잘 챙겨 먹으려고 마음먹었습니다. 영양제를 먹는 것이 마음을 먹어야 하는 이유가 바로 종류가 너무 많다는 점이에요. 설명을 읽어보면 제가 먹어야할 영양제가 하루에 수십 알이 넘어요. 결국, 영양제를 주문하려고 마음먹고 검색하자 마자 어떤 영양제를 살지 고민하게 되더라고요. 마침 무료로 내 몸에 필요한 영양제 알 수 있는 설문을 하게 되었는데, 그게 바로 pilly였어요. pilly에서는 설문을 통해서 딱 필요한 영양제를 골라줍니다. 심지어 골라준 영양제의 설명을 보고 내가 구매하고 싶은 영양..

더 읽기

오피스텔 투자 - 매수 시 피해야 할 오피스텔

카테고리 없음 기며기 2022. 1. 14. 20:44

오피스텔 투자 매수 시 피해야 할 오피스텔 지난 2021년 오피스텔 매매 거래액이 13조 원이 넘었다고 합니다. 정부의 부동산 규제가 심해지면서 아파트 매수가 어렵자 규제가 상대적으로 적은 오피스텔로 매수세가 옮겨갔다고 생각됩니다. 오피스텔은 일반적으로 임대수익을 목적으로 하는 부동산이나 근래 들어서 시세차익이나 실거주 목적으로 매매하는 사람들도 많아졌습니다. 특히, 젊은 세대에서 아파트를 매매할 수 없어 실거주 목적 또는 일단 새를 주다가 나중에 들어와 사려고 매매하는 경우도 많습니다. 오피스텔은 아파트와 다르게 정말 복잡해서 공부없이 접근하게 되면 큰 손해를 보게 됩니다. 오피스텔은 건축법에 따라 업무시설로 분류되지만 세법에서는 사용용도로 주택으로 판단될 수 있습니다. 오피스텔의 사용용도에 따른 사업..

더 읽기

쿠팡이츠 쿠폰 받고 만원 할인받는 배달 꿀팁!!

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2022. 1. 7. 19:02

쿠팡이츠 쿠폰 받는 방법 배달이 빠른 쿠팡이츠 만원 할인 꿀팁! 배달비를 내는 것이 당연해진 지금 배달이 없이는 살 수가 없습니다. 집에서 아무리 많이 요리를 해 먹어도 가끔씩 배달음식이 생각나기 마련입니다. 그런데 배달음식 가격도 비싸고 배달비도 적지 않아 1인분만 주만 해도 1만 원을 훨씬 넘게 됩니다. 배달음식으로 모든 끼니를 해결한다면 내 월급은 배달비로 다 나가게 될 거예요. 하지만 오늘 알려드리는 꿀팁을 이용한다면 쿠팡이츠 할인쿠폰을 이용해서 저렴하게 배달음식을 주문할 수 있습니다. 저는 쿠팡이츠를 알게된 뒤에 배달음식을 더 많이 주문하게 되었어요. 원래는 1년에 치킨을 배달해서 먹는 일이 1번 될까말까 했는데 지금은 거의 매주 배달음식을 주문해 먹습니다. 이렇게 쿠팡이츠를 통해 배달음식을 많..

더 읽기

Copyright © 기며기의 일상 엿보기 All Rights Reserved

Designed by JB FACTORY

티스토리툴바