기며기의 일상 엿보기 (3 Page)

전체 글 (356)

분양받은 오피스텔 임대사업자 부가세 조기환급 방법 a to z

멱취미/티끌 모아 건물주 기며기 2021. 4. 22. 21:20

오피스텔 투자 시 유용한 정보 임대사업자 부가세 조기환급 방법 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 오늘은 오피스텔을 분양 후 부가세를 조기 환급받는 방법에 대해서 알아볼게요. 오피스텔을 분양받으면 일반 임대사업자를 신청 후 부가세를 조기 환급받는 방법이 있습니다. 일반 임대사업자로 등록하면 건물분의 부가세 10% 환급을 받을 수 있습니다. 그리고 그 부가세를 중도금을 낼 때마다 환급을 받을 수 있습니다. 즉, 중도금은 은행에서 내지만 건물분에 10%에 해당하는 금액을 미리 환급받을 수 있는 제도입니다. 일반 임대사업자 등록 방법 일반 임대사업자는 계약 후 20일 이내에 일반 임대사업자를 신청하여야 합니다. 사업자 등록은 분양받은 물건지 관할 세무서에서 신청하면 됩니다. 중도금 납부 할 때 마다 조기 ..

본인이 번아웃 증후군이라고 생각한다면 읽어야할 추천서

멱취미/제품 구매 솔직한 후기 기며기 2021. 4. 20. 17:10

번아웃 증후군 추천서 건강한 어른이 되기 위한 책 '사실 우리는 불행하게 사는 것에 익숙하다' 직장인이라면 누구나 번아웃 증후군을 겪어보셨을 겁니다. 한국 직장인의 95%가 경험한다는 번아웃 증후군은 의욕적으로 일에 몰두하던 사람이 강하게 경험하게 됩니다. 특히, 취업시장에서 살아남기 위해 경쟁하고 회사에 입사해서도 경쟁하는 한국 시스템에서 어찌 보면 번아웃 증후군은 직장인이 넘어야 할 당연한 장애물입니다. 누군가에게는 이 장애물이 넘지 못할 38선이 될 수도 있고 어떤 이에게는 잠깐 쉬었다가 가는 정류장이 될 수도 있습니다. 오늘 리뷰하는 책을 통해 번아웃 증후군에서 헤어 나오지 못한 당신의 몸을 잘 다스리는 방법을 찾았으면 좋겠습니다. 사실 우리는 불행하게 사는 것에 익숙하다 '사실 우리는 불행하게 ..

운동 할때 사용하기 좋은 빨아쓰는 마스크 사용 후기

멱취미/제품 구매 솔직한 후기 기며기 2021. 4. 20. 15:44

운동할 때 사용하기 좋은 마스크 빨아 쓰는 마스크 사용 후기 "더마스크" 안녕하세요. 기며기입니다. 코로나가 점점 심해지면서 제가 얻은 게 뱃살과 귀 뒤에 상처뿐입니다. 1년 넘게 헬스장을 못 가면서 살이 정말 많이 쪘습니다. 그리고 최근에는 귀 뒤가 정말 쓰라릴 정도로 아픕니다. 아마 얼굴살이 쪄서 마스크가 더 끼는 것 같아요. 다이어트를 하기 위해 빨아 쓰는 마스크를 구매했습니다. 기존에 쓰는 마스크를 쓰고 운동을 하니까 너무 답답하더라고요. 그리고 마스크가 아무리 저렴해도 운동할 때마다 한 개씩 사용하기에는 무리가 있습니다. 운동하면 땀에 젖어서 찝찝하고 답답해서 버릴 수밖에 없어요. 그래서 빨아 쓰는 마스크를 운동하기 위해서 구매했어요. 나름 검은색과 황토색으로 가까운 거리에 나갈 때 사용하기 좋..

[노원역 맛집] 서비스 좋은 6년 단골 중국식 포차 '용춘'

멱슐랭 가이드/서울 기며기 2021. 4. 19. 17:42

술 마시기 좋은 노원역 술집 가성비 좋은 중국식 포차 ' 용 춘 ' 안녕하세요. 노원 토박이 기며기입니다. 6년 전 친한 친구가 소개해 준 뒤로 단골이 된 노원역 술집을 리뷰해 볼게요. 자주 방문했는데 리뷰는 처음 하는 것 같네요. 친구와 노원으로 술 마시러 갔을 때 꼭 보기에 포함되어 있는 술집이에요. 노원역 술집 용춘 실내 예전에 땅코 참숯구이 삼겹살집 리뷰한 적이 있는데 바로 옆 건물 2층에 위치해 있습니다.용춘 중식 포차는 아는 사람만 아는 동네 맛집입니다.사장님과 꼭 닮은 캐릭터가 있는 노원역 술집 용춘입니다. 친구와 6시에 만나서 방문했는데 손님이 한 팀도 없었습니다. 포차에 오기 조금 이른 시간이긴 합니다. 용춘은 1차로도 좋은 게 중식요리를 주문해서 든든한 안주와 함께 한잔 할 수 있어요...

여름 필수 아이템 - 페이크삭스 싸게 대량 구매하기

멱취미/제품 구매 솔직한 후기 기며기 2021. 4. 15. 19:33

여름 필수 패션 아이템 싸게 대량 구매하면 좋은 '페이크 삭스' 안녕하세요. 기며기입니다. 벌써 벚꽃이 지고 여름이 얼마 안 남았습니다. 두꺼운 신발과 긴 양말은 이제 신을 수가 없습니다. 반바지에 긴 양말은 패션 리더들만 소화 가능한 아이템입니다. 이 시기가 오면 항상 작년에 샀던 페이크 삭스를 찾게 됩니다. 겨울 내내 방치되었다가 꺼낸 페이크 삭스를 보면 상태가 말이 아닙니다. 늘어나 있고 한 짝이 없어져 있고 구멍이 나있습니다. 페이크 삭스는 다른 양말들과 다르게 같은 색상으로 대량 구매를 해놓으면 좋습니다. 뒤에 실리콘이 기능을 다해서 자꾸 벗겨지거나 구멍이 나기 쉽기 때문이죠. 요즘 길거리에 양말을 파는 아저씨들이 많이 사라져서 페이크 삭스를 대량 구매하기 어려워졌습니다. 그래서 인터넷으로 미리..

오피스텔 일반임대사업자 주택임대사업자 무등록 세금비교

멱취미/티끌 모아 건물주 기며기 2021. 4. 14. 12:58

오피스텔 임대사업자 세금 비교 일임사/주임사/무등록 비교 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 최근 아파트 규제가 강해지면서 오피스텔 투자에 많은 관심이 몰리고 있습니다. 오피스텔에 대한 관심이 높아지면서 정부에서 오피스텔에 대한 규제 또한 강화하고 있습니다. 매번 바뀌는 세금 부과 기준 때문에 정말 혼란스럽습니다. 오피스텔 투자를 하기 위해서는 일반 임대사업자, 주택임대사업자, 무등록 중 하나는 결국 선택하셔야 합니다. 본인에 상황에 맞는 사업자를 선택하셔서 세금혜택을 받는 것이 가장 좋은 투자입니다. 임대사업자 종류별 세금에 대해서 표로 비교해 보겠습니다. 1. 오피스텔 사업자의 형태 오피스텔은 일반임대사업자 또는 주택임대사업자 두 가지 형태로 등록할 수 있습니다. 또한, 아무것도 등록하지 않을 수..

[파이네트워크 5편] 파이코인 상장 가능성 / 상장할 수 밖에 없는 이유

멱취미/티끌 모아 건물주 기며기 2021. 4. 12. 20:58

파이 네트워크 5편 파이 코인 상장 가능성 "1500만 명이 이용하는 파이 코인" 안녕하세요. 파이오니아 기며기입니다. 파이 코인을 채굴하는 사람들이 점점 늘어났습니다. 저의 블로그 리뷰 글에서도 파이 네트워크에 대해 알아보기 위해 방문하시는 분들이 급격히 늘었습니다. 파이를 채굴하는 분들이라면 모두 궁금해하시는 파이 코인 상장에 대해서 이야기해보겠습니다.공식적인 이야기가 아닌 저의 개인적인 의견이 대부분이니 그 점 참고해주세요. 파이 코인, 파이 네트워크를 채굴하지 않으시고 계시거나 잘 모르시는 분은 아래 글부터 먼저 읽고 오시는 것을 추천드립니다.파이 코인이 무었인지, 채굴 방법이 어떻게 되는지 자세하게 설명해 놓았습니다. 파이네트워크 1편 - 파이코인 이란? 파이코인 무료 채굴 방법 파이 네트워크 ..

[불광역 맛집] 가성비 좋은 한식 백반 맛집 '명가 돌솥 쌈밥'

멱슐랭 가이드/서울 기며기 2021. 4. 11. 10:36

가성비 좋은 은평구 한식 백반집 반찬이 푸짐한 불광역 쌈밥 맛집 '명가 돌솥 쌈밥' 안녕하세요. 멱슐랭 기며기입니다. 이제 제가 사는 동네가 될 불광역 맛집을 찾아보았습니다. 네이버 지도를 보면서 맛집을 찾다가 쌈밥집을 찾았습니다. 이쪽 동네는 거의 와본 적이 없어서 아직 어색하지만 많이 찾아보도록 하겠습니다. 불광역 맛집 명가 돌솥 쌈밥 위치 : 서울 은평구 불광로 40-2 연락처 : 02-358-2343 은평구 맛집 명가 쌈밥 메뉴판 은평규 맛집 명가 쌈밥의 메뉴판입니다. 삼겹살과 오리고기 쌈밥과 두루치기 쌈밥이 있습니다. 기본 공깃밥을 먹을지 돌솥으로 먹을 지 고를 수가 있습니다. 다만 돌솥 쌈밥은 15분 이상의 시간이 소요된다고 하더라고요. 삼겹과 오리 쌈밥은 불판에 구워 먹는 쌈밥이고 두루치기 ..

오피스텔 주택임대사업자 등록 장단점

멱취미/티끌 모아 건물주 기며기 2021. 4. 10. 08:36

오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 주택임대사업자 등록 장단점 '주택임대사업자' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 최근 다양한 아프트 규제로 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔에 투자하는 분들이 많아졌습니다. 특히 오피스텔 분양에 많은 사람들의 관심이 쏠리고 있습니다. 오피스텔을 분양받고 모든 분들이 고민하는 부분은 일반 임대사업자와 주택임대사업자에 관한 부분입니다. 지난번에는 일반 임대사업자에 대해 리뷰를 했고 오늘은 주택임대사업자의 장단점에 대해 리뷰해볼게요. 일반 임대사업자에 대해 궁금하신 분들은 아래 링크 남겨 둘게요. 일반임대사업자 등록 시 장단점 오피스텔 일반임대사업자 등록시 장단점 오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 임대사업자 종류에 따른 세금정보 '일반임대사업자' 안녕하세요. 예비 건..

오피스텔 일반임대사업자 등록시 장단점

멱취미/티끌 모아 건물주 기며기 2021. 4. 8. 17:19

오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 임대사업자 종류에 따른 세금정보 '일반임대사업자' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 정부의 아파트 규제가 강해지면서 투자자들이 새로운 곳으로 눈을 돌리기 시작했습니다. 바로 규제가 아파트에 비해 조금 덜한 오피스텔입니다. 부동산 투자에 있어서 가장 어려운 것이 세금에 대한 부분입니다.투자를 하기 전에 세금에 대한 부분도 수익률에 꼭 포함을 해서 이익에 대한 부분을 계산하고 투자를 진행해야 합니다.오늘은 오피스텔 투자 시 꼭 알아야 하는 임대사업자 종류별 세금 정보를 알아볼게요. 오피스텔 임대사업자 종류 임대사업자란, 민간임대주택에 관한 특별법에 의해서 임대 목적으로 제공하는 주택에 대한 사업자를 내는 것을 말합니다. 쉽게 이야기해서 임대업으로 돈을 벌면 사업자로..

1
2
3
4
5
6
···
36

Copyright © 기며기의 일상 엿보기 All Rights Reserved

Designed by JB FACTORY

티스토리툴바