기며기의 일상 엿보기

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오피스텔 일반임대사업자 등록시 장단점

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 4. 8. 17:19

오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 임대사업자 종류에 따른 세금정보 '일반임대사업자' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 정부의 아파트 규제가 강해지면서 투자자들이 새로운 곳으로 눈을 돌리기 시작했습니다. 바로 규제가 아파트에 비해 조금 덜한 오피스텔입니다. 부동산 투자에 있어서 가장 어려운 것이 세금에 대한 부분입니다.투자를 하기 전에 세금에 대한 부분도 수익률에 꼭 포함을 해서 이익에 대한 부분을 계산하고 투자를 진행해야 합니다.오늘은 오피스텔 투자 시 꼭 알아야 하는 임대사업자 종류별 세금 정보를 알아볼게요. 오피스텔 임대사업자 종류 임대사업자란, 민간임대주택에 관한 특별법에 의해서 임대 목적으로 제공하는 주택에 대한 사업자를 내는 것을 말합니다. 쉽게 이야기해서 임대업으로 돈을 벌면 사업자로..

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유리, 벽돌, 나무, 철 절단하는 DIY 가정용 만능톱

멱취미/제품 후기 기며기 2021. 4. 7. 17:16

유리벽돌 나무 철 절단하는 가정에 꼭 있어야 할 만능 톱 '한아툴스 만능 톱' 안녕하세요. 기며기입니다. 작년쯤엔가 투자해 놓은 낡은 빌라에 새입자가 나가게 되어 실거주하게 되었어요. 집이 낡아서 직접 손봐야 할 것들이 많을 것 같아 만능 톱을 장만했습니다. 아직 그라인더를 구매하기에는 초보여서 조금 저렴한 줄톱을 먼저 주문했어요. 한아 툴스에서 구매한 매직 쏘우 만능 톱 구매 링크입니다. 가격은 26,000원으로 하나쯤 집에 두기에 딱 좋은 가격입니다. 한아툴스 매직쏘우 만능톱 세트 COUPANG www.coupang.com “파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음" 한아 툴스 만능톱 설명서 한아툴스 다기능 요술 톱 설명서입니다. 다기능 요술 톱이라 유리, 나무, 철, 합판 등을 절단..

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[혁신 아이템] 방송촬영에 좋은 루이트 블루투스 셀카봉삼각대 사용 후기

멱취미/제품 후기 기며기 2021. 4. 3. 19:30

혁신 아이템 셀카봉삼각대 연애한다면 꼭 사야 할 아이템 '루이트 셀카봉삼각대' 안녕하세요. 연애하는 기며기입니다. 여자 친구와 데이트할 때 필수품이 바로 셀카봉입니다. 당연히 셀카봉을 모르시는 분들은 없을 거예요. 그러나 셀카봉 삼각대는 처음 들어보시는 분들이 많을 것 같아요. 셀카봉 삼각대는 셀카봉으로도 사용 가능하면서 멀리서 스탠딩 샷을 찍을 때는 삼각대로도 사용 가능합니다. 친구 커플과 제주도에 놀러 가서 알게 된 셀카봉 삼각대입니다. 처음 알았을 때는 정말 혁신이었습니다. 그동안 셀카봉을 지형물에 고정하거나 가방에 고정해서 사용했는데 너무 편리한 제품이에요. 루이트 블루투스 셀카봉 삼각대 블랙 COUPANG www.coupang.com 루이트 셀카봉 장점 첫 번째 제가 루이트 셀카봉을 구매한 가장..

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[선릉역 맛집] 가볍게 먹기 좋은 선릉역 초밥 사까나야

멱슐랭/서울 기며기 2021. 4. 2. 17:55

가볍게 먹기 좋은 선릉역 맛집 선릉역 초밥 맛집 '사까나야 바로바로' 안녕하세요. 초밥 킬러 기며기입니다. 오랜만에 여자 친구를 만나러 선릉역에 왔습니다. 요즘 회사에서 스트레스를 많이 받는지 기운이 없더라고요. 그래서 밥 좀 먹이려고 왔어요. 뭐 먹고 싶냐고 하니까 역시나 초밥이라고 하네요. 선릉역 초밥 맛집을 찾다가 분위기가 좋은 것 같은 초밥집을 방문했습니다. 이름도 정말 특이하더라고요. 퇴근시간이라 그런지 사람들이 많았습니다. 선릉역 맛집 잘 고른 것 같네요. 선릉역 맛집 사까나야 바로바로 위치 : 서울 강남구 선릉로 528 연락처 : 02-566-4485 운영시간 : 매일 11:30 - 22:00 (브레이크 타임 14:30~17:30) (일요일 휴무) 선릉 초밥집 사까나야 메뉴판 선릉역 맛집 사..

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[파이네트워크 4편] 파이코인 채굴을 해야하는 이유와 파이코인 시세

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 3. 31. 17:38

파이 네트워크 4편 파이코인을 채굴해야 하는 이유 '파이코인 현재 시세' 안녕하세요. 채굴가 기며기입니다. 요즘 코인의 열기가 정말 대단합니다. 주식시장은 주춤하면서 코인 시장이 정말 뜨겁더라고요. 저는 4년 전에 코인을 했다가 손해를 보고 절대 하지 않겠다고 다짐하고 파이 코인만 채굴하고 있었습니다. 그런데 요즘 너무 열기가 뜨겁다 보니 결국 소액으로 코인을 시작했습니다. 나름 몇 가지 코인에서는 수익률이 나고 있네요. 요즘 진짜 코인의 종류가 많아졌습니다. 그래서 여기저기에서 코인을 상장하고 가입하면 주거나, 친구 초대를 하면 주는 식으로 초반에 코인을 많이 뿌리더라고요. 최근에 제가 카카오톡 클립 리뷰를 한 적이 있는데 그때 가입하고 친구 추천을 해서 16 KLAY를 무료로 받았습니다. 그렇게 모았..

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부산역 북항 롯데 캐슬 드메르 분양권 미당첨 환불일정

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 3. 30. 19:21

북항 롯데캐슬 드메르 분양 부산역 드메르 분양권 미당첨 '롯데 드메르 청약금 환불' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 롯데캐슬 드메르 청약 결과가 지난주에 목요일에 발표 났습니다. 부산역 앞 북항 드메르 청약 열기가 정말 대단했습니다.제가 청약 신청한 3군은 382대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 발표일이 한참 지난 지금 리뷰하는 이유는 당연히 롯데 캐슬 드메르 청약에 미당첨되어서입니다. 경쟁률이 정말 쌨지만 뭔가 이번에는 될 것 같은 느낌이 들었는데 역시나 미당첨이네요. 롯데 캐슬 청약 사이트가 폭파되어서 많은 사람들이 청약 신청조차 못했습니다. 저는 신청에 성공했기 때문에 행복 회로를 굴리면서 이미 주말에 부산을 갈 생각까지 하고 있었어요. 돈을 어떻게 마련하지? 일단 계약을 하고 조금 버티다가 ..

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[노원역 맥주집] 루프탑이 있는 수제맥주 전문점 '랜돌프 비어'

멱슐랭/서울 기며기 2021. 3. 29. 18:00

요즘 날씨에 딱인 노원 루프탑 분위기 좋은 수제 맥주 전문점 '랜돌프 비어' 안녕하세요. 노원 토박이 기며기입니다. 노원역에 정말 멋진 맥주집을 찾았습니다. 분위기가 너무 좋은 루프탑이 있는 노원 맥주집입니다. 맥주집 이모티콘? 캐릭터가 너무 느낌 있습니다. 가게는 2층에 위치해 있습니다. 조명과 벽돌 분위기가 너무 좋습니다. 유럽의 양조장에 온 느낌이 들어서 좋아요. 요즘 인테리어에 관심이 많아 가게를 가면 조명을 꼭 찍어요. 인테리어의 마무리는 조명이니까요. 구석에 이렇게 보드게임도 있더라고요. 두더지 게임을 조금 해봤는데 뭐 한판 할만한 정도. 노원 수제 맥주집 랜돌프 비어의 가장 큰 장점은 루프탑입니다. 루프탑이 있는 줄도 몰랐는데 종업원 분이 안내해주어서 알게 됐어요. 날씨가 조금 쌀쌀하긴 했지..

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남가좌동 아이스크림 할인점 '사계절 할인점'

멱슐랭/서울 기며기 2021. 3. 26. 17:13

365일 남가좌동 아이스크림 할인점 '사계절 아이스크림 할인점' 안녕하세요. 기며기입니다. 한때 엄청 유행했던 아이스크림 할인점이 요즘 많이 없어졌어요. 여자 친구와 밥을 먹고 산책을 하다가 오랜만에 아이스크림 할인점을 찾았습니다. 남가좌동에 있는 사계절 아이스크림 할인점입니다. 저녁을 먹고 카페는 가기 부담스럽지만 뭔가 먹고 싶었는데 딱 아이스크림 할인점이 나왔어요. 새로 생긴 것 같기도 한 아이스크림 할인점입니다. 진짜 아이스크림의 종류가 많이 있습니다. 그리고 깔끔히 정리되어 있어요. 어릴 때 진짜 좋아하던 거북알도 있습니다. 마지막에 조금 남았을 때 한 번에 나오는 재미로 먹던 거북알입니다. 심지어 가격도 500원입니다. 그때 그 가격입니다. 콘 아이스크림도 800원에 판매합니다. 10년 전 가격..

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[노원역 카페] 노원에서 가장 크고 아늑한 카페 '시드누아'

멱슐랭/서울 기며기 2021. 3. 25. 12:27

아늑해서 자주 가는 노원역 카페 커피와 빵이 맛있는 상계 카페 '시드누아' 안녕하세요. 기며기입니다. 오랜만에 친구와 만나서 술을 안 마시고 카페에 왔습니다. 노원에서 가장 좋아하는 카페 시드누아입니다. 소파가 편하고 카페도 크고 조용해서 좋습니다. 문부터 엄청 커요. 뷰티 인사이드 영화에서 유연석이 프라하에서 나온 문이 생각나네요 노원역 분위기 좋은 카페 시드누아 위치 : 서울 노원구 상계로 84 연락처 : 0507-1333-9559 운영시간 : 매일 11:00 - 22:00 시드누아 노원 본점 시드누아 카페는 정말 큽니다. 지하부터 2층까지 3개 층으로 운영됩니다. 1층에서 주문을 하고 음료를 받어서 2층으로 올라갔습니다. 가격 메뉴판은 찍지 못했네요. 음료는 다른 카페들과 비슷한 가격과 종류입니다...

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[논현역 맛집] 무한리필되는 강남 곱창 떡볶이 맛집 '미월당'

멱슐랭/서울 기며기 2021. 3. 24. 18:15

강남 무한리필 가능한 떡볶이집 논현역 곱창 떡볶이 맛집 '미월당' 안녕하세요. 멱슐랭 기며기입니다. 요즘 여자 친구와 휴무가 맞지 않아서 평일에 만나는 날이 많아졌습니다. 이번에도 평일에 여자 친구를 만나 떡볶이를 먹으러 갔어요. 논현역 근처 떡볶이 맛집 미월당입니다. 토끼 캐릭터가 귀여운 미월당입니다. 본점은 신사에 있고 논현은 체인점이네요. 본점보다 평점이 더 높더라고요. 논현 떡볶이 맛집 미월당 위치 : 서울 강남구 강남대로 124길 12 1층 연락처 : 02-542-8250 운영시간 : 매일 11:00 - 22:00 미월당 논현점 메뉴판 미월당 논현점 메뉴판입니다. 기본 떡볶이부터 닭, 순대, 돈가스, 곱창 떡볶이가 있습니다. 오늘은 여자 친구가 먹고 싶어 하던 곱창 떡볶이를 먹었습니다. 미월당 ..

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