멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 9. 27. 20:18
오피스텔 투자 부가세 환급 홈텍스로 임대사업자 부가세 신고 안녕하세요. 기며기입니다. 오피스텔에 투자를 하는 분들이 꼭 알아야 할 임대사업자 부가가치세 환급받는 방법을 소개해볼게요. 오피스텔을 분양받고 임대사업자 등록을 하게 되면 오피스텔의 건물분에 대해 10% 부가세가를 환급받을 수 있습니다. 임대사업자를 등록하지 않으실 분도 일단 분양 계약을 한 뒤 임대사업자를 등록하고 부가세를 환급받다가 취득할 때 폐업신고를 하면 됩니다. 중도금 대출을 통해 중도금을 내면서 부가세를 미리 환급받기 때문에 이득입니다. 오피스텔 임대사업자의 종류의 장단점에 정리된 링크 첨부할게요. ※오피스텔 임대사업자 종류와 장단점 ※오피스텔 사업자에 따른 세금 정리 홈텍스로 오피스텔 부가가치세 신고하기 1. 홈텍스 접속 후 로그인해..
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멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 4. 8. 17:19
오피스텔 투자 시 꼭 알아야 할 정보 임대사업자 종류에 따른 세금정보 '일반임대사업자' 안녕하세요. 예비 건물주 기며기입니다. 정부의 아파트 규제가 강해지면서 투자자들이 새로운 곳으로 눈을 돌리기 시작했습니다. 바로 규제가 아파트에 비해 조금 덜한 오피스텔입니다. 부동산 투자에 있어서 가장 어려운 것이 세금에 대한 부분입니다.투자를 하기 전에 세금에 대한 부분도 수익률에 꼭 포함을 해서 이익에 대한 부분을 계산하고 투자를 진행해야 합니다.오늘은 오피스텔 투자 시 꼭 알아야 하는 임대사업자 종류별 세금 정보를 알아볼게요. 오피스텔 임대사업자 종류 임대사업자란, 민간임대주택에 관한 특별법에 의해서 임대 목적으로 제공하는 주택에 대한 사업자를 내는 것을 말합니다. 쉽게 이야기해서 임대업으로 돈을 벌면 사업자로..
