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[오피스텔 투자] 8.12 이후 주택수에 반영되는 오피스텔 취득세 완벽 분석

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 3. 1. 01:34

오피스텔 투자시 알아야할 것 주거형 오피스텔 양도소득세 안녕하세요. 티끌모아건물주 기며기입니다. 최근 오피스텔과 빌라에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 바로 아파트 규제가 많이 나오고 있기 때문입니다. 아파트보다 규제가 자유로운 오피스텔의 수요가 증가하고 있다고하네요. 정부에서 그런 수요를 규제하기 위해 오피스텔도 규제하기 시작했습니다. 2020년 8월 12일 부터 주거용 오피스텔이 주택수에 포함됩니다. 오피스텔 주택수 포함 관련 취득세에 관해 알아보겠습니다. 오피스텔 주거용 / 임대용 오피스텔을 무조건 주택수에 포함시키지는 않습니다. 주거용이 아닌 업무용으로 사용한다면 1주택에 포함되지 않습니다. 주거용으로 간주되는 오피스텔 - 주택임대사업자 등록 - 전입신고 - 주거시설 여부(침대, 옷장, 주방) -..

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[신촌역 맛집] 명이나물 원조! 초벌 후 구워주는 삼겹살 맛집 하남돼지집

멱슐랭/서울 기며기 2021. 2. 26. 19:07

회식하기 좋은 삼겹살 맛집 초벌 후 직접 구워주는 고깃집 '하남돼지집' 안녕하세요. 기며기입니다. 요즘 신촌을 자주 오는 것 같네요. 신촌에서 데이트를 하고 오랜만에 구운 고기가 먹고 싶어 졌어요. 근처에 하남돼지집이 있어 바로 들어갔습니다. 신촌역 삼겹살 하남돼지 신촌역 맛집 하남돼지집 위치 : 서울 마포구 서강로 132 1층 연락처 : 02-711-3357 운영시간 : 평일 15:00 - 22:00 신촌 삼겹살 맛집 하남돼지집 내부는 넓고 깔끔했습니다. 테이블 사이의 간격도 넓어서 안심이 되었습니다. 오후 7시경에 방문했는데 사람이 많이 있더라고요. 신촌 맛집 하남돼지집 메뉴판 저희는 모둠 한판을 주문했습니다. 삼겹살과 목살, 생갈비를 모두 맛볼 수 있었어요. 하남돼지집은 진짜 믿고 먹을 수 있을 만..

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[홍대입구역 맛집] 발리 여행 대신 가는 연남동 발리문

멱슐랭/서울 기며기 2021. 2. 25. 18:31

홍대입구역 동남아 음식 맛집 연남동 데이트 하기 좋은 맛집 '발리문' 안녕하세요. 기며기입니다. 매번 신촌만 가다가 오랜만에 홍대입구 역을 갔습니다.예전에 세부 갔을 때 제가 정말 맛있게 먹었던 코코넛 카레가 있었는데,그것과 비슷한 맛을 찾았다고 해서 이번에는 연남동 데이트를 했습니다.연남동 연트럴 파크를 지나갔는데 정말 데이트하기 좋더라고요.이런 곳을 처음 방문해 봤네요. 홍대입구역 맛집 발리문 위치 : 서울 마포구 동교로 248-1 2층 연락처 : 070-7774-8282 운영시간 12:00 - 15:00 Lunch 15:00 - 17:30 Break 17:30 - 21:00 Dinner 연남동 맛집 발리문 연남동은 데이트 하기 정말 좋은 곳입니다. 맛집이 정말 많고 예쁜 가게들이 많아요. 오늘은 동..

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[공공임대] 월 7만원으로 50년 서울집 걱정 없는 등촌주공6단지 청약

멱테크(티끌모아 건물주)/티끌모으는 재테크 기며기 2021. 2. 24. 17:44

월 7만 원으로 50년 공공임대 소득 조건 없는 서울 공공임대 청약 '등촌주공 6단지' 안녕하세요. 기며기입니다. 서울에 집 구하기 참 어렵습니다. 2월 15일에 모집공고가 하나 나왔네요. 월 7만 원으로 50년 동안 거주할 수 있는 공공임대 청약입니다. 위치도 서울 가양역 9호선 역세권입니다. 가양역 9호선까지 도보로 11분입니다. 네이버 지도라 11분이지 실제로는 7분 정도 소요될 것 같네요. 위치 : 서울특별시 강서구 화곡로 63가길 18 강남역까지는 50분, 여의도까지는 40분, 김포공항까지는 25분 소요됩니다. 교통상으로는 최적의 위치라고 생각되네요. 일전에 등촌역 근처 에어비엔비를 빌려서 가본 적이 있었어요. 아파트 단지 아서 동네가 조용해서 살기 좋은 것 같아요. 주변에 학교도 많고 살기에는..

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[강남역 맛집] 분위기 좋은 가성비 삼겹살 맛집 봉우화로

멱슐랭/서울 기며기 2021. 2. 23. 19:26

강남역 분위기 좋은 삼겹살 맛집 신논현역 회식하기 좋은 고깃집 '봉우화로' 안녕하세요. 기며기입니다. 오랜만에 강남역에서 친구들을 만났습니다. 나름 제 생일 파티라고 모였는데 4인 제한으로 소소하게 고기를 먹으러 왔어요. 봉우화로는 예전부터 강남에서 모임을 할 때 자주 가던 고깃집입니다. 항상 사람이 많아 예약을 하고 왔는데 요즘은 자리가 많이 남아 있네요. 봉우화로는 냉면 맛집으로도 유명합니다. 강남에서 점심식사를 하러 많이 방문하는 곳이에요. 강남역 맛집 봉우화로 #위치 : 서울 강남구 봉은사로 18길 76 스타 팰리스 #연락처 : 02-558-8452 #운영시간 : 매일 11:30 - 23:30 연중무휴 단체 예약도 가능합니다. 코로나 끝나면 회식을 많이 할 텐데 미리 알아둬야겠어요. 신논현 맛집 ..

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[보드게임 추천] 노래 맞추는 보드게임 추천 사운드 퀴즈쇼

멱취미/제품 후기 기며기 2021. 2. 22. 17:41

코시국 4인이 하기 좋은 보드게임 노래, 소리 듣고 맞추는 퀴즈게임 '사운드 퀴즈쇼' 안녕하세요. 보드 게이머 기며기입니다. 오늘 새로운 게임을 소개드릴게요. 바로 사운드 퀴즈쇼라는 보드게임입니다. 유튜브에서 게임하는 것을 보았는데 정말 재미있어서 구매했습니다. 이번 생일에 친구들과 모여서 하고 싶었는데 4인 제한이 풀리지 않아서 친구들과는 아직 못해봤습니다. 사운드 퀴즈쇼 가격 사운드 퀴즈쇼는 쿠팡에서 27,680원에 구매하였습니다. 다른 곳보다 더 저렴한 가격에 구매할 수 있었어요. 역시 쿠팡에는 진짜 다있습니다. 코리아보드게임즈 사운드 퀴즈쇼 COUPANG www.coupang.com 노래 맞추는 보드게임 사운드 퀴즈쇼 사운드 퀴즈쇼는 예능에서만 보던 게임을 친구들과 즐길 수 있어요. 예능에서는 P..

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[역삼역 맛집] 저렴한데 맛있는 가성비갑 노브랜드버거 NBB 시그니쳐

멱슐랭/서울 기며기 2021. 2. 21. 04:26

역삼역 포장해서 먹기 좋은 맛집 가성비 갑 NBB버거 네이버 주문하기 '노브랜드 버거' 안녕하세요. 기며기입니다. 오늘은 역삼역에 있는 노브랜드 버거를 다녀왔어요. 점심으로 먹으려고 포장을 하기 위해 들렸어요. 일요일이라 근처에 먹을 곳이 별로 없더라고요. 선릉, 역삼은 회사가 많아서 주말에 안여는 식당이 많더라고요. 네이버 주문을 이용해서 주문을 했어요. 네이버 포인트도 쌓이고 핸드폰으로 미리 주문이 가능해서 좋은 것 같아요. 이렇게 네이버로 검색해서 쉽게 포장 주문이 가능해요. 주문 후 메뉴 준비가 끝나면 연락도 옵니다. 주문한 지 10분도 안돼서 연락이 오더라고요. 후다닥 받으러 갔어요. 역삼역 노브랜드 버거에 도착해서 픽업 번호를 보여주면 주문 음식을 줍니다. 미리 주문을 하고 가서 너무 편합니다..

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[신촌역 맛집] 중국 유학생이 많이 찾는 찐 맛집 홍칠공 훠궈

멱슐랭/서울 기며기 2021. 2. 18. 20:17

신촌역 중국 유학생이 찾는 맛집 줄 서서 먹는 신촌 훠궈 맛집 '홍칠공 훠궈' 안녕하세요. 기며기입니다. 요즘 여자 친구님이 훠궈에 빠졌는지 훠궈 먹고 싶다는 이야기를 많이 하더라고요. 그래서 오늘도 훠궈를 먹으러 다녀왔습니다. 신촌에 안가 본 훠궈 집을 찾다가 홍칠공 훠궈를 찾았습니다. 리뷰가 좋아서 방문해 봤습니다. 이미 만석이라 웨이팅을 해야 했어요. 번호를 적어 놓고 기다렸는데 번호를 잘못 알아보고 연락이 안 되었더라고요. 그래서 기다리고 있는데 다른 사람들이 먼저 들어가서 기분이 조금 안 좋았습니다. 대기 1순위였는데 30분을 넘게 기다리고 들어갔어요. 기분이 좀 나빴지만 제가 번호를 애매하게 적은 탓도 있어서 그냥 들어갔습니다. 신촌역 맛집 홍칠공 훠궈 위치 : 서울 마포구 신촌로 118-2 ..

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